На мой взгляд, совершенно бесполезно говорить о рынке земельных участков в Подмосковье, рассматривая этот рынок через призму ментальности садоводов и дачников.
Напротив, рассматривать рынок продаж гораздо реальнее, деля его на сегменты, которые явно не конкурируют между собой.
Сегмент ИЖС не конкурирует с сегментом «коттеджной застройки» и, тем более, не конкурирует с сегментом «земель для ведения садоводства и дачного хозяйства».